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                辦公建筑
                鼎和大廈
                辦公建筑
                辦公建筑
                鼎和大廈

                鼎和大廈項目位于深圳市政治、文化和金融中心區,地理位置優越,擁有便利的交通和現代化的城市景觀,是深圳的黃金地塊。深圳市中心區的主要格局為"九宮格"模式,即以公園、市政基礎設施、辦公用高層建筑為主,四周布置高層塔樓,中心作為城市公共空間。本設計積極遵循城市規劃要求,順應中心區天際線,力求成為國際一流、具有區域標志性的超高層金融辦公建筑,以此作為中國南方電網有限公司在深圳地區發展金融業務和國際業務的重要窗口。


                鼎和大廈作為中國南方電網旗下國際國內的金融平臺,是在深圳地區發展金融業務和國際業務的重要窗口,起著傳承企業文化拓展交流業務的紐帶作用,本設計以一條銀絲帶般的遮陽百葉貫穿建筑的首尾,象征著鼎和大廈融會貫通,承啟未來的紐帶作用。


                鼎和大廈位于福華三路以北,金田路以西,臨近會展中心地鐵站,交通便利。項目占地面積8205.51m2,總建筑面積為138729.1m2,由一棟48層高度210米的辦公塔樓和6層約30米高的商業裙房組成,附設4層地下室作為停車場和后勤用房。建筑總體布局呈L型,塔樓沿金田路布置,裙房沿福華三路布置,形體簡潔有力,空間大氣,其主要特點如下:

                功能布局:裙房部分共6層,一至四層為商業,其中沿廣場南側和裙房西側的騎樓和二層步道系統會帶來大量人流,故將首層和二層商業對外開放,最大化商業面,提高商業經營效益。塔樓共48層,臨近福華路的東側設置三層通高的主入口,作為人流量大的出租辦公的主入口;南側入口為次入口,為自用辦公入口,將出租辦公與自用辦公人流合理分流。辦公標準層層高4.2米,西北角每三層設一個空中邊庭,為辦公人員提供舒適的休息和交流空間。?

                交通流線:地塊四周均設置人行入口,其中禮儀入口設置在福華三路一側,采用典雅的柱廊形式,充分表現中國南方電網國際金融平臺的莊重與大氣。地塊西北側廣場設置次入口承擔主要人流疏導作用,沿金田路設置出租辦公入口,靠近地鐵站點,使上班人流能夠便捷到達。


                綠色生態:北側廣場頂部設置40米高的頂棚遮陽雨棚,滿足與北側金中環廣場的空間通暢,同時為廣場提供了一個更為親切宜人的城市公共空間,也為辦公樓提供了一個舒適自然的休閑場地。室內通過每隔三層一個的通高邊庭設置使得辦公小氣候更加宜人,提供辦公環境的綜合品質。邊庭與裙房頂部休閑花園以及塔樓頂部的空氣形成連續的綠化景觀系統,豎向串聯,形成完整的景觀綠化體系。


                立面特點:塔樓西側設置一條通長鋁質飄帶,一直延伸到裙房和塔樓的屋頂,白天可以為塔樓、裙房和廣場提供遮陽,增加建筑空間的舒適度。夜間其LED照明系統會發出繽紛的色彩,猶如巨大的幕布點亮整個福田中心區,成為夜景的一道亮麗的風景。塔樓屋面東南角退距2.7米設置一個邊長為16m×16m三面深藍色玻璃的天空俱樂部,猶如一個玻璃盒子鑲嵌于塔樓頂部,盡享深圳福田中心區的高端城市景觀。


                項目概況
                • 建設地點 深圳市福田區
                • 項目類型 辦公建筑
                • 設計時間 --
                • 建設情況 已竣工
                • 竣工時間 --
                • 建筑面積 138729.1m2
                • 用地面積 8205.51m2
                • 結構類型 --
                • 合作單位 --
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